GALPÃO LOGÍSTICO E DE ARMAZENAMENTO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO IMEDITA:

O "COMPLEXO LOGÍSTICO PAVUNA" atende operadores logísticos, empresas de e-commerce, varejo, entre outros, trazendo agilidade para suas operações em um condomínio com infraestrutura completa para atender às suas necessidades com  Área Total Terreno: 163.400 m².

MÓDULO DISPONÍVEL:

14.346,76 M2 DE ÁREA BRUTA LOCÁVEL.

VALOR DE LOCAÇÃO POR M2; R$20,50 O M2

TAXAS DE CONDOMÍNIO: R$4,75 POR M2

TAXAS DE IPTU: R$1,40 POR M2.

DETALHES GERAIS DO COMPLEXO E DO MÓDULO.

LOCALIZAÇÃO: Rua Embaú, 2207-Pavuna, Rio de Janeiro (RJ).

OCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

Com acesso pela Rodovia Presidente Dutra

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:

Aeroporto Galeão 19km

Aeroporto Santos Dumont 25km

Centro do Rio de Janeiro 28k

Fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra

INFRAESTRUTURA COMPLETA:

Portaria blindada; • Controle de acesso e torniquetes; • Segurança 24 horas; • Central de Segurança e Monitoramento (CFTV); • Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos; • Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes; • Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão. • Copa e vestiário para motoristas; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante com cozinha industrial; • Área de convivência para funcionários; • Vestiários modulares; • Sala de gerência e administração do condomínio; • Rede de telefonia; • Administração Condominial certificada ISO 9001/2015; • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.39ª DP

ENTORNO: INSTITUIÇÃO:

Pavuna: A 9 min

Hospital Municipal Ronaldo Gazolla: A 6 min

Shopping Pavuna: A 9 min

Especificações Técnicas:

• Cobertura em estrutura metálica, telhas zipadas e isolamento face-felt; • Marquise de 6 metros; • Niveladoras manuais; • Portas de docas seccionadas com acionamento manual; • Iluminação natural; • Espaçamento entre pilares: 26,40m x 26,40m; • Sprinklers Instalados (Categoria J4); • Renovadores de ar natural; • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 5 t/m²;

CONTATO:

PAULO CORRETOR FONE 55+-19-99134-7975 CRECI 109.919-F

e-mail: pauloptferreira@gmail.com

www.ptferreiraimoveis.com.br