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ÓTIMO E NOVO CONDOMÍNIO LOGÍSTICO EM CONSTRUÇÃO NO "LOG SALVADOR II

Ref : 67e94f4636aa5

Características do imóvel :

  • Condomínio Fechado

Informações financeiras :

Locação R$ 1 .745 .098,00 / mês
Condomínio R$ 188 .844,00
IPTU R$ 71 .050,00

Detalhes :

Estado do imóvel Novo
Área Privativa 62 .324,00 m²
ÓTIMO E NOVO CONDOMÍNIO LOGÍSTICO EM CONSTRUÇÃO NO "LOG SALVADOR II
Localizado a Rodovia BA-535, KM 2,5, Areia Branca, Lauro de Freitas - B.A
PREVISÃO DE ENTREGA PARA LOCAÇÃO NO 1º TRIMESTRE DE 2026.
SAIA NA FRENTE E GARANTA JÁ SUA LOCAÇÃO.
A LOCAÇÃO PODE SER TOTAL DO CT LOGÍSTICO COM 2 GALPÕES, FICANDO AO TODO COM 62.324,93 M2 COM 52 DOCAS NO GALPÃO 1 E 87 DOCAS NO GALPÃO 2 - TOTALIZANDO 139 DOCAS. ÓTIMO PARA UM CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO OU PARA EMPRESAS LOGÍSTICAS, INDUSTRIAIS OU ARMAZENAMENTO, OU POR MÓDULOS MENORES.
- CONDOMÍNIO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO E ARMAZENAMENTO COM SEGURANÇA 24 HORAS COM PORTARIA BLINDADA.
- PÁTIO DE MANOBRAS DE VEÍCULOS LEVES E CARRETAS.
- VESTIÁRIOS E APOIO A MOTORISTAS.
- PÉ DIREITO DE 12 MTS.
- PISO NIVELADO A LASER COM CAPACIDADE DE ATÉ 6TON/M2.
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GALPÃO 1 COM 28.118 M2 ENTREGA NO 1º TRIMESTRE DE 2026.
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GALPÃO 2 COM 34.206,93 M2 ENTREGA NO 1º TRIMESTRE DE 2026.
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LOCAÇÃO POR MÓDULOS:
GALPÃO 1
- MÓDULO 1 E 13:
ÁREA DE GALPÃO: 1.859,99 M2 CADA MÓDULO
MEZANINO: 148,53 M2 CADA MÓDULO
DOCAS; 4 CADA MÓDULO
ÁREA TOTAL LOCÁVEL: 2.191,32 M2 CADA MÓDULO
PÉ DIREITO: 12 MTS
PISO: 6TON/M2.
MÓDULO 2 AO 12:
ÁREA DE GALPÃO: 1.831,50 M2 CADA MÓDULO
MEZANINO: 146,25 M2 CADA MÓDULO
DOCAS; 4 CADA MÓDULO
ÁREA TOTAL LOCÁVEL: 2.157,76 M2 CADA MÓDULO
PÉ DIREITO: 12 MTS
PISO: 6TON/M2.
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GALPÃO 2
- MÓDULO 7:
ÁREA DE GALPÃO: 1.828,00 M2
MEZANINO: 148,53 M2
DOCAS; 7
ÁREA TOTAL LOCÁVEL: 2.158,65 M2
PÉ DIREITO: 12 MTS
PISO: 6TON/M2.
 
MÓDULO 2 AO 9:
ÁREA DE GALPÃO: 1.451,25 M2 CADA MÓDULO
DOCAS; 5 CADA MÓDULO
ÁREA TOTAL LOCÁVEL: 1.620,04 M2 CADA MÓDULO
PÉ DIREITO: 12 MTS
PISO: 6TON/M2.
 
MÓDULO 10 AO 17
ÁREA DE GALPÃO: 1.451,25 M2 CADA MÓDULO
MEZANINO: 146,25 M2 CADA MÓDULO
DOCAS; 4 CADA MÓDULO
ÁREA TOTAL LOCÁVEL: 1.769,41 M2 CADA MÓDULO
PÉ DIREITO: 12 MTS
PISO: 6TON/M2.
 
- MÓDULO 18:
ÁREA DE GALPÃO: 2.115,00 M2
MEZANINO: 146,25 M2
DOCAS; 4
ÁREA TOTAL LOCÁVEL: 2.447,30 M2
PÉ DIREITO: 12 MTS
PISO: 6TON/M2.
 
- MÓDULO 19:
ÁREA DE GALPÃO: 2.147,90 M2
MEZANINO: 148,53 M2
DOCAS; 4
ÁREA TOTAL LOCÁVEL: 2.485,37 M2
PÉ DIREITO: 12 MTS
PISO: 6TON/M2.
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VALORES COMERCIAIS:
LOCAÇÃO: R$28,00 POR M2
CONDOMÍNIO ESTIMADO: R$3,03 POR M2
IPTU ESTIMADO: 1,14 POR M2.
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SAIA NA FRENTE DOS SEUS CONCORRENTES
MAIORES INFORMAÇÕES COM:
P.T FERREIRA INTERMEDIALÇAO DE NEGÓCIOS LTDA.
PAULO CORRETOR
FONE 19-99134-7975 CRECI 109.919-F
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